想转出去,押金不退。请问这个合理吗?我应该怎么办

更新时间:2019-10-07 10:52:27人浏览
问题描述:
你好。我在深圳宝安区XX租了一个公寓。合同期上签的是一年。我现在在这里没有工作了,想转出去,可是太贵了,没有人愿意租。我想退,可是退不了。合同上第一条是说乙方必须租合同期满,如果不满搬迁的应向甲方补偿一个月租金作为违约损失赔偿。我压了两个月房租。可是房东又在第三条的后面用笔写了,合同期不满,押金不退。请问这个合理吗?我现在想要我的押金,我应该怎么办想转出去,押金不退。请问这个合理吗?我应该怎么办
1位律师解答
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押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
在违约时将会被扣除。
押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。
押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人。受领押金的人,称受押人,他是债权人。
2019-10-07 10:52:27
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