中介私下问我最低多少钱能出售，并且以我有二套为由收取了买方一定的个税，咨询下我能以此为由申请终止买卖合同吗
更新时间：2019-10-20 13:02:24人浏览
问题描述：
您好，咨询下我在网上挂出了出售房屋的信息，112万，中介带人看了房子，中介私下问我最低多少钱能出售，我说110万，中介说买方不愿意出中介费，他们跟买方说的售出价格是112万，让我从里拿出两万当中介费，我就同意了，后来得知中介从买方也收了百分之一的中介费，并且以我有二套为由收取了买方一定的个税，其实我没有二套，咨询下我能以此为由申请终止买卖合同吗中介私下问我最低多少钱能出售，并且以我有二套为由收取了买方一定的个税，咨询下我能以此为由申请终止买卖合同吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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共有房屋若想要合法出售，有两种办法，其中一种就是得到共有人的同意，并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋，也就同样被视为卖方，房屋买卖所获得的 依法进行分割即可。
另一种办法就是找到房屋的其他共有人，让他们以继承、转让或者赠与的方式来办理房屋过户的手续，从而使共有房屋变成你个人的房屋，这时你就可以自行处置该房产了。不过，这种情况大多发生在亲属之间，比如父母买的房子赠与给你，或者你继承了父母的房子，因此，转让房屋的形式是较为常见的。
另一种办法就是找到房屋的其他共有人，让他们以继承、转让或者赠与的方式来办理房屋过户的手续，从而使共有房屋变成你个人的房屋，这时你就可以自行处置该房产了。不过，这种情况大多发生在亲属之间，比如父母买的房子赠与给你，或者你继承了父母的房子，因此，转让房屋的形式是较为常见的。
2019-10-20 13:02:24
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