我是2009年掏6万元钱在农村买了一套房子！那周围都没有宅基证，药店的人把房子给保全了！您说我该怎么办啊？
更新时间：2019-10-25 10:02:54人浏览
问题描述：
您好！我是2009年掏6万元钱在农村买了一套房子！那周围都没有宅基证，但当时我买的时候我们大队干部都在合同上签字了、证明房子卖给我了！但当时没有住进去！可到了2010年的2月左右、突然法院的人来说这房子已在2008年给抵押给一家农药店了！房主欠农药店3万元钱没还！药店的人把房子给保全了！要求拍卖掉！我找卖房的房主但他又说不管！您说我该怎么办啊？我是2009年掏6万元钱在农村买了一套房子！那周围都没有宅基证，药店的人把房子给保全了！您说我该怎么办啊？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助153201人 · 响应时间 平均3分钟内
一、房地产抵押合同订立，应该严格审查房产证的共有人一栏的内容，如果房子有共有人，没有共有人的同意，所有权人设定抵押是部分无效的；
二、抵押必须办理抵押登记，否则是属于效力待定的合同，不能对抗第三人，尤其是营业房借款人承诺办理了房产证后，办理抵押手续，但是，有时可能就忘记了，从而形成风险。
三、抵押登记后，信用社应该将产权证件归还抵押人，保留它项权利证即可，信用社习惯的做法是保留房产证或者土地证，这种做法是没有法理根据的。
2019-10-25 10:02:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按照法律规定，当事人只有拿到了房产证才能真正成为房子的主人。但是，现实中有不少开发商交房后却不给办房产证的事情，导致了大量房产证纠纷的发生。一、开发商不给办房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%（评
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请：(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三)公告；(四)审核；(五)收费；
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向法院提起诉讼
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
第三章拆迁补偿第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房地产抵押合同订立，应该严格审查房产证的共有人一栏的内容，如果房子有共有人，没有共有人的同意，所有权人设定抵押是部分无效的；二、抵押必须办理抵押登记，否则是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
闪离！假离！试离！新时代离婚热
对此，谁也无法评判是非对错，但不断上演的劳燕分飞中，却不断地在显示着新的元素。年末，让我们从这些离婚的旧故事中，发现一些新名词，寻找一些新启示有专家提醒，婚姻是
婚姻动态
人浏览
居民户口是2014年11月12日河南省发表的文件，明确提出，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，并全面实施居住证制度。这一深化户籍改革举措，真
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护，但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%（评
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
蚁族，你的房子在哪里？
[导读]唐家岭地区将要整治改造了，你认为蚁族的住房问题该怎样解决？廉思：我认为应加强与“蚁族”的沟通，了解其居住需求，既要防止密度过大造成新的聚居区，也要防止由
物权动态
人浏览
提取公积金和住房补贴不需要交税一、企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，不计入个人当期的工
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
