法律快车法律问答 > 内蒙古法律问答锡林郭勒盟法律问答锡林郭勒盟继承法律问答 > 问答详情

在70年代时因为农村宅基地不值钱，村里分地基盖房时，他们当时也没说什么，我这房子

更新时间：2019-10-22 13:02:17人浏览

问题描述：

我爸三兄弟在60年代分家时，把一块宅基地平分三人，在70年代时因为农村宅基地不值钱，没人要，村里分地基盖房时，我爸没要，后来就在宅基地上盖了房，他们当时也没说什么，在92年也办理了房产证。后来我爸在给我和我弟分家时，把这房子分给了我，我弟也分了房子。一直到2009年道理改造后，地皮值钱了，我叔叔他们多来争，我这房子，我该怎么办，请求帮助。谢谢在70年代时因为农村宅基地不值钱，村里分地基盖房时，他们当时也没说什么，我这房子

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助189186人 · 响应时间平均4分钟内

关于农村宅基地，例如，
一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定2013　　
1、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。　　
2、在补偿程序上，修正案草案规定，征收农民集体所有的土地应当给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障。　　
3、在补偿制定上，草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　
二、最新土地法农村宅基地怎么补偿　　
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。　　
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。　　
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

2019-10-22 13:02:17