房东不退订金怎么办？还说让我承担房租，说什么除非我找到新的租客这订金才退
更新时间：2019-10-23 15:56:49人浏览
问题描述：
我与房东租房4月29日交了1万元订金，房东写了收据就写收了我一万元订金，不是定金，没有约定时间跟其他内容，然后口头约定早的话5月多能租给我，最迟6月底，我到6月中旬开店黄金期过了就不想租，房东不退订金怎么办？再者就是现在都7月份以前的租客还没有搬走，还说让我承担房租，说什么除非我找到新的租客这订金才退，或者扣除我5千元，去法院起诉胜算大不大房东不退订金怎么办？还说让我承担房租，说什么除非我找到新的租客这订金才退
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订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
2019-10-23 15:56:49
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