前不久我和A通过中介签订了房屋买卖合同,请问2000块钱我还能要回来吗?我能解除合同吗?
更新时间:2019-10-24 08:42:09人浏览
问题描述:
前不久我和A通过中介签订了房屋买卖合同,在签之前本来已经说好中介费用由A负担,我拿到的是净拿价,但在签合同之前中介打电话跟我说A是她同学结束来的,中介费肯定要打折之类的,希望我承担一半中介费,说了好久,我就答应给他们2000,后来才知道A是全额支付中介费的,根本不存在打折这回事,请问2000块钱我还能要回来吗?我能解除合同吗?前不久我和A通过中介签订了房屋买卖合同,请问2000块钱我还能要回来吗?我能解除合同吗?
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解除合同的有效方式之一: 单方解除
单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意.只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使期限,合同法第95条规定:
(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使,该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
关于解除权的行使,合同法第96条规定:
(1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、
(2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。
单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意.只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使期限,合同法第95条规定:
(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使,该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
关于解除权的行使,合同法第96条规定:
(1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、
(2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。
2019-10-24 08:42:09
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