房子是婚后贷款买的，最后他们开发商走的什么流程，请问如果离婚，我如何维护我的权益。
更新时间：2019-10-15 17:36:59人浏览
问题描述：
您好，房子是婚后贷款买的，首付款，17.8。我们娘家拿了4万，每月贷款都是老公还。但当时贷款老公征信是银行黑名单，不能贷款，最后他们开发商走的什么流程，是用我的名字办好了手续。现在老公征信恢复，他想去银行把名字换过来，所有的名字都为他所主。因为还款都是他还的。我只是首付拿钱了。请问如果离婚，对我的影响，我如何维护我的权益。房子是婚后贷款买的，最后他们开发商走的什么流程，请问如果离婚，我如何维护我的权益。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚时，一方已经继承的遗产如何分割的解答如下：
(1)一方继承的财产的分割
如果离婚时，夫妻一方已经继承的遗产，即根据《婚姻法》第17条的规定，继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外(即遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外)。
该遗产属于夫妻共同财产，夫妻离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
(2)遗嘱中确定只归夫妻一方遗产的分割
如果配偶一方继承的遗产，被继承人留有遗嘱，明确指出只归夫妻一方，那么，该遗产属于夫妻一方的遗产。夫妻离婚时，不能作为共同财产分割。
(1)一方继承的财产的分割
如果离婚时，夫妻一方已经继承的遗产，即根据《婚姻法》第17条的规定，继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外(即遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外)。
该遗产属于夫妻共同财产，夫妻离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
(2)遗嘱中确定只归夫妻一方遗产的分割
如果配偶一方继承的遗产，被继承人留有遗嘱，明确指出只归夫妻一方，那么，该遗产属于夫妻一方的遗产。夫妻离婚时，不能作为共同财产分割。
2019-10-15 17:36:59
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