我个人买了两套住房，一套纯住房公积金贷款。又没有结婚证，有没有法律效应？怎样办理？
更新时间：2019-10-13 13:22:22人浏览
问题描述：
我个人买了两套住房，都拿到了不动产权证，都是贷款。一套纯商业贷款，一套纯住房公积金贷款。现在想将其中一套的所有处理权交给我的未婚妻，因为我很爱她，她又是远嫁，想她安心。最好是住房公积金的那套，我首付了百分之50以上。因为贷款没有还清，又没有结婚证，产权转移比较困难和麻烦。想协议公证，不知道有没有法律效应？怎样办理？谢谢！我个人买了两套住房，一套纯住房公积金贷款。又没有结婚证，有没有法律效应？怎样办理？
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我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则；也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。
遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱，有如下好处：
（一）遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。
（二）遗嘱内容不易被篡改和伪造。
（三）有利于保证遗嘱效力的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。
遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱，有如下好处：
（一）遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。
（二）遗嘱内容不易被篡改和伪造。
（三）有利于保证遗嘱效力的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。
2019-10-13 13:22:22
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