宅基证上写的是爷爷的名字，而且当时也和2位叔伯签订了协议并付了他们钱，现在我们住的房子应该属于谁？
更新时间：2019-10-01 18:07:17人浏览
问题描述：
我们现在住的房子是84年盖的，一直由我们一家居住着，由于我们一家人的户口不在住的地方，当时是以爷爷的名义申请盖的，宅基证上写的是爷爷的名字，而且当时也和2位叔伯签订了协议并付了他们钱，协议现在还在。爷爷已经去世多年，奶奶还在世。现在我们这里有拆迁的可能，所以叔伯也想要产权或赔偿金，在法律上讲，现在我们住的房子应该属于谁？宅基证上写的是爷爷的名字，而且当时也和2位叔伯签订了协议并付了他们钱，现在我们住的房子应该属于谁？
1位律师解答
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
2019-10-01 18:07:17
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