2015年买了一套房子，开发商说他不知道是怎么回事儿？开发商有责任吗？我该怎样取回我的合法权益？
更新时间：2019-10-18 06:20:02人浏览
问题描述：
2015年买了一套房子，住房为四层，最底层有个车库，有买卖合同， 而且钥匙都已经拿到手。今天从外地回家，看到底下车库被别人装修了，车库大门的锁也被别人换了，前去询问开发商，开发商说他不知道是怎么回事儿？而且一直躲着我，说非要给我换一个车库，但是我不想换，请问这种情况下，开发商有责任吗？我该怎样取回我的合法权益？2015年买了一套房子，开发商说他不知道是怎么回事儿？开发商有责任吗？我该怎样取回我的合法权益？
1位律师解答
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-10-18 06:20:02
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