我想问下我购买商品房,之前预付了两万定金,问下预售证没有能付款吗 本来不是交了两万定金吗?

更新时间:2019-10-17 18:47:16人浏览
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我想问下我购买商品房,之前预付了两万定金,去年,今年开盘了,但是1号2号楼有有预售证,我买的3号楼说预售证还没有下来,问下预售证没有能付款吗 本来不是交了两万定金吗?然后让我交八万,说两个月后预售证出来开始合同 前些天开盘了,1号2号售完了,3号楼没有预售证 网上查了下没有预售证不受法律保护我想问下我购买商品房,之前预付了两万定金,问下预售证没有能付款吗 本来不是交了两万定金吗?
1位律师解答
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公积金贷款买商品房办理房产证的流程:  
1、房屋权属登记申请书;  
2、房屋所有权证;  
3、申请人的身份证明;  
4、商品房(预)销售合同;  
5、不动产发票(交易联);  
6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;  
7、房屋平面图;  
8、其他必要材料。  公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行,具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。
2019-10-17 18:47:16
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