法律快车法律问答 > 广东法律问答梅州法律问答梅州房产纠纷法律问答 > 问答详情

我家卖房，由房产中介讲魏都区法院拍买房，是大产权，能过户。我申请法院退钱，不让房产中介去，我该个怎么办？

更新时间：2019-10-11 00:47:07人浏览

问题描述：

我家卖房，由房产中介讲魏都区法院拍买房，有房本，是大产权，能过户。但是法院去过两次没过成，我申请法院退钱，法院要我的银行卡号，写收到条，二三天都退钱。可是十天后，法院打电话讲到法院去，不让房产中介去，不讲明情况，我到法院后看到是一份协意书，一份.裁决书，叫我签名，我看其中有问题，我没签名，我该个怎么办？我家卖房，由房产中介讲魏都区法院拍买房，是大产权，能过户。我申请法院退钱，不让房产中介去，我该个怎么办？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助96685人 · 响应时间平均5分钟内

据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。
但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的，可按如下程序办理过户手续：　　权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。
　　权利人(申请人)为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。　　通过拍卖程序成交的，还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。
　　法律事务科在受理公告申请后30日内起草公告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳公告广告费后，该科帮您(单位)到报社刊登上述公告。之后，该科将刊登公告的整版报纸合档，您(单位)可从该科免费领取该份报纸。
　　登报公告规定的期限届满后，持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时，您(单位)可持上述资料原件及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心，其他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续。
　　不知你的上述情况实践中多不多，我遇到的案子法院在判决一个人为房屋所有时，一般会判决另一方(义务方)配合权利方办理过户事宜。　　一般当事人直接拿着判决去执行庭申请强制执行，由于涉及行为，如果对方不履行，法院可以采取强制措施从而保证申请人的申请过户行为的进行。

2019-10-11 00:47:07