我爱人解决不同意卖，对方要求赔偿双倍定金，请问合同有效吗？对方有过错吗？需要如何赔偿？
更新时间：2019-10-21 09:16:40人浏览
问题描述：
房产证是我爱人一个人的名字，我个人签订卖房合同，对方也没要求夫妻双方共同签字，由于我不了解行情结果以低于市场价的百分之二十至二十五买了，我爱人解决不同意卖，在这过程中虽然我表示同意过户但是没法过户，我收到了定金并打了收条，对方要求赔偿双倍定金，目前房价没上涨，请问合同有效吗？对方有过错吗？需要如何赔偿？我爱人解决不同意卖，对方要求赔偿双倍定金，请问合同有效吗？对方有过错吗？需要如何赔偿？
1位律师解答
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合同谈判技巧
1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间
2、注意谈判氛围
3、避实就虚
4、尽量让对方先提意见。
5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。
6、针对对方的立论、依据，尽量利用已方所准备的资料中已有的证据反驳。
7、谈判中不要一开始就将标底和盘端出。
8、适时运用回避手段。
9、要对对方表示友善，使对方熟悉和信任自己。
10、更多地强调双方利益的一致性。
1、掌握谈判议程，合理分配各议题的时间
2、注意谈判氛围
3、避实就虚
4、尽量让对方先提意见。
5、谈判中密切注意对方的言语、神情动态。
6、针对对方的立论、依据，尽量利用已方所准备的资料中已有的证据反驳。
7、谈判中不要一开始就将标底和盘端出。
8、适时运用回避手段。
9、要对对方表示友善，使对方熟悉和信任自己。
10、更多地强调双方利益的一致性。
2019-10-21 09:16:40
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