请问口头协议有用吗?贷款是中介代办的,现在卖方要求我支付尾款利息合理吗?买方又能提起那些权利要求?

更新时间:2019-10-24 05:56:35人浏览
问题描述:
我是买方,去年10月按揭购房,合同上约定今年2月28日之前交付尾款,如果逾期则不论任何理由都要收尾款利息,签合同前我就提出异议,同卖方讲不论任何理由不合理,之后中介话日期前可以贷到款,请问口头协议有用吗?因政策原因迟了2个月,贷款是中介代办的,现在卖方要求我支付尾款利息合理吗?买方又能提起那些权利要求?请问口头协议有用吗?贷款是中介代办的,现在卖方要求我支付尾款利息合理吗?买方又能提起那些权利要求?
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贷款流程:
  
1、 借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
  
2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;
  
3、 贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
  银行申请贷款需要满足的条件:
  
1.年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。
  
2.有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
  
3.信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
  
4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户,须同时符合相关条件;
  
5.存量优质公积金缴存客户,须同时符合相关条件;
  
6.在银行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
  
7.存量优质代发工资单位员工,须同时符合以下条件:
  
8.银行要求的其他贷款条件。
2019-10-24 05:56:35
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