一套房子被原房东抵押银行120万,首付30万,房子移户口,还是找现有房东并索回现有房子。
更新时间:2019-10-12 12:57:32人浏览
问题描述:
一套房子被原房东抵押银行120万,现卖我100万,首付30万,房东方面说首付的三十万会还20万给银行,剩下的100万,我用20年去还70万,剩下三十万由房东按月返还给银行,房子移户口,双证拿到,到时候如果房东在还30万的贷款的期间,如果供应不上,银行方面是找原有房东,还是找现有房东并索回现有房子。一套房子被原房东抵押银行120万,首付30万,房子移户口,还是找现有房东并索回现有房子。
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该房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。
房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定,抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定,抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
2019-10-12 12:57:32
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需要结合具体情况分析,建议及时和律师面谈沟通详细情况。
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