我有一套小产权房，现在我向供电局重新申请报装电，才能报装上电呢？
更新时间：2019-10-16 10:17:40人浏览
问题描述：
我有一套小产权房，居住于3楼301室，三年前本小区住户集体申请报装电，由于某种原因我口头放弃了，现在我向供电局重新申请报装电，供电局说不能报装。原因是三年前我写了申明放弃报装，还写了生份证号，更按了手印。可是我除了口头说嫌交的钱多，放弃报装，其他什么都没做。现在我该向谁追究责任，才能报装上电呢？我有一套小产权房，现在我向供电局重新申请报装电，才能报装上电呢？
1位律师解答
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按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2019-10-16 10:17:40
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