如果房东中途毁约怎么办,这个赔偿行为应该如何来算。其次如果承租方在这中途毁约或者转租应该怎么办

更新时间:2019-10-03 18:17:22人浏览
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房东租12套房给承租方一年房租费13万,房费前期半年付,后续整年付,合同签10年,没有递增服务费,承租方做为商用,往出长租,前期一下子投30万元左右,承租方回本的话至少三年。如果房东中途毁约怎么办,这个赔偿行为应该如何来算。其次如果承租方在这中途毁约或者转租应该怎么办,合同毁约这项应该如何填写如果房东中途毁约怎么办,这个赔偿行为应该如何来算。其次如果承租方在这中途毁约或者转租应该怎么办
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合同违约责任——《中华人民共和国合同法》n第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。n第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2019-10-03 18:17:22
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