房屋将近五年，但开发商却一直拖延时间，不给修理。是否可以起诉开发商。过期后再起诉就无效了。
更新时间：2019-10-04 19:47:31人浏览
问题描述：
房屋将近五年，但还尚未过保修期。但开发商却一直拖延时间，不给修理。一年前曾因天气原因，只给简单的固定，刮起的彩瓦。今年又一起刮起。却找不到开发商。打电话没有人接。物业也不能给予明确的答复。我现在是否可以起诉开发商。个人担心。开发商借口拖延维修时间。过期后再起诉就无效了。谢谢您律师。请给个建议！房屋将近五年，但开发商却一直拖延时间，不给修理。是否可以起诉开发商。过期后再起诉就无效了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助156112人 · 响应时间 平均5分钟内
当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。 在房管局办理房产证需要的手续： 一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。
二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
2019-10-04 19:47:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订购房合同后，在什么情况下购房者可以要求退房？
房地产动态
人浏览
关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未签订合同付的加盟费可以要求退款的。加盟费的定义：一般是在特许经营合同签订后，由加盟方一次性支付。商务部发布的《商业特许经营管理办法》将加盟费定义为“被特许人为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何办理房屋产权证书，办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。在房管局办理房产证需要的手续：一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办?(一)买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉名誉毁谤，可以要求赔偿精神损失费，单能否得到法院的支持，还得看诽谤的程度和造成的影响、结果如何。《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、碰到开发商延期交房怎么办购买的房屋已经到了交房日期却还没有开始建盖，开发商违约情形已经非常明显，购房者完全可以请求解除合同，也就是通常所说的“退房”。同时，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是否可以起诉开发商和物业
网友提问：一梯三户，其中两户在各自的公有共用走廊处安装了防盗门，另一户未出售，产权属于开发商，作为开发商就起诉其中一户侵占共有面积。问题1：开发商是否可以单独作
合同诉讼
人浏览
移交，一再拖延的缘由
移交，一再拖延的缘由宜昌第一小区的业主与物业之争，双方往来都保留了所有文本资料，这少见而可贵。业主与物业双方，以工作联系函多次往来协商、交锋，最终宜家物业延至9
买房攻略
人浏览
对于开发商不交房,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
入住后房屋多次维修仍漏水能否要求退房
问：因着急入住，我将贷款所需的材料提交给开发商后就办理了提前收房入住的手续，可随后发现楼上房屋两个卫生间漏水严重(我买的是复式精装修的房)，卧室、墙都泡了，多次
购房注意事项
人浏览
收房，也不影响追究违约责任
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
