由于楼上装修时破坏了防水，还是不能解决。现在真不愿意再天天往楼上跑了。是否可以起诉他？
更新时间：2019-10-02 18:02:51人浏览
问题描述：
您好，我们家是老式楼房，由于楼上装修时破坏了防水，所以楼下总漏水。找过他们，他们也修过。可问题还是不能解决。由于是老楼小区没有物业，楼上又是出租房。我家是刚装修过的。现在真不愿意再天天往楼上跑了。可是老漏水也没办法啊！请各位专家帮忙！谢谢！
如果他们一直不维修，我们是否可以起诉他？由于楼上装修时破坏了防水，还是不能解决。现在真不愿意再天天往楼上跑了。是否可以起诉他？
1位律师解答
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业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
2019-10-02 18:02:51
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