卖方所售该套房屋为优惠价售房。交易当时买方卖方与中介公司并不知道卖方售出该套房屋之后在当年内购房，是否赔偿卖方的损失。
更新时间：2019-10-14 11:52:14人浏览
问题描述：
内容就是在房屋交易的过程中，卖方所售该套房屋为优惠价售房。交易当时买方卖方与中介公司并不知道卖方售出该套房屋之后在当年内购房，可享受优惠所以交易过程中，房屋价格未按照真实价格填写。该房屋交易完毕后，卖方通过咨询得知在当年购房可享受优惠。如果卖方起诉中介或买方，买方与中介是否赔偿卖方的损失。卖方所售该套房屋为优惠价售房。交易当时买方卖方与中介公司并不知道卖方售出该套房屋之后在当年内购房，是否赔偿卖方的损失。
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买卖双方签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。 《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。” 《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2019-10-14 11:52:14
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