2016年我在广州买了一套房一手房,维修基金都交了,还是要重新签合同.代理商叫我终止合同

更新时间:2019-10-13 01:27:11人浏览
问题描述:
首先我没有购房资格,代理商说可以走绿色通道,2016年我在广州买了一套房一手房,定金,首付,维修基金都交了,合同签的是我一个人的名字,后来绿道没通过,,现在我老婆个人所得税已经满5年,可以不可以加我老婆的名字,还是要重新签合同.代理商叫我终止合同,现在房价升了,我担心终止后不卖给我了……2016年我在广州买了一套房一手房,维修基金都交了,还是要重新签合同.代理商叫我终止合同
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租车合同内容符合法律规定,签订合同当事人具有相应的民事行为能力的,在自愿合法前提下签订合同的,租车合同具有法律效力。具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
相关法律规定:《中华人民共和国合同法》
第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。
附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
2019-10-13 01:27:11
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