四月份租了一套房子??当时租给我的那个人我们签了合同 我现在找不到人??我该怎么办 怎样把钱要回来
更新时间：2019-10-06 08:07:08人浏览
问题描述：
四月份租了一套房子??当时租给我的那个人我们签了合同 按了手印 交了一年的房租 一万五 当初我问他要房产证 他说他父母的 忘记拿了 我就没看就签了合同 但是现在真正的房东来了 让我搬出去 然后我给租给我房子的那个人打电话 他不接我电话 我现在找不到人??我该怎么办 怎样把钱要回来 ？谢谢四月份租了一套房子??当时租给我的那个人我们签了合同 我现在找不到人??我该怎么办 怎样把钱要回来
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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019-10-06 08:07:08
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