而且我这房子在政府请来堪察的规划图上是要拆迁的，只字不提拆迁，怎么办？
更新时间：2019-10-15 08:22:26人浏览
问题描述：
律师好，我这边由于政府规划开路，房子离路只有1米多点距离，而且在路下方，比路低了七八米。又由于村里原因，这路坡度很大，又很弯，住着很不安全。而且我这房子在政府请来堪察的规划图上是要拆迁的，但村干部和乡里却隐瞒着我，只字不提拆迁，怎么办？图纸我亲眼看过，有拆迁，而且确实是我家标段。而且我这房子在政府请来堪察的规划图上是要拆迁的，只字不提拆迁，怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
2019-10-15 08:22:26
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