我将他们转租的协议拍了照。走法律程序怎么走，还需要收集证据么，听说还需要电话录音？
更新时间：2019-09-30 17:36:45人浏览
问题描述：
请问：我将清水房租出去，租户简单装修（估计花了2万），租期5年，每月700，协议中明确要求不得转租。现在才3年多，已经将房二房东转到三房东，转租了2层，现在月租1600，我将他们转租的协议拍了照。我现在想把房收回来，走法律程序怎么走，还需要收集证据么，听说还需要电话录音？谢谢我将他们转租的协议拍了照。走法律程序怎么走，还需要收集证据么，听说还需要电话录音？
1位律师解答
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你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
2019-09-30 17:36:45
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