因为是转让接过来的，上一个租户说他跟房东关系好，就这样签了转让合同，问一下这个怎么解决
更新时间：2019-10-25 16:01:50人浏览
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你好，我租了一个门面的二楼，因为是转让接过来的，上一个租户说他跟房东关系好，我们要求见房东她说房东忙着，就这样签了转让合同，因为一楼是一个干洗店给我们留了一个直接上二楼的独门，现在房东要把我们那个独门扩一下租出去做小卖部，我们要进门就得从小卖部里面进，问一下这个怎么解决，谢谢因为是转让接过来的，上一个租户说他跟房东关系好，就这样签了转让合同，问一下这个怎么解决
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土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理：
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持;
2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持;
2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持;
4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。
2019-10-25 16:01:50
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