通过中介出售了一套房产，中介多次保证，对方贷款还没办下来，我想终止交易，该如何做。
更新时间：2019-10-02 05:27:05人浏览
问题描述：
你好，事情是这样的。2018年4月5号的时候，通过中介出售了一套房产，此房子在出售过程中，中介多次保证，全款是在网签后45天内会到全款，但是现在45天到了，对方贷款还没办下来，我想终止交易，该如何做。责任方算谁的，我不可能一直遥遥无期的等下去，中介那边也很被动，没有明确的时间通过中介出售了一套房产，中介多次保证，对方贷款还没办下来，我想终止交易，该如何做。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
2、因中介的过错给购房者造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。 如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
3、因出卖人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
2019-10-02 05:27:05
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