我买二手房，支付定金10万，但实际只支付了3万。但因为资金周转出了问题，请问这种情况怎么办。
更新时间：2019-10-25 01:57:00人浏览
问题描述：
你好，我买二手房，支付定金10万，但实际只支付了3万。在合同上注明我7天付完另外7万，开具的收据也是10万并写明7天支付另外7万，定金法则是赔定金或者守约方有权要求10%违约金。但因为资金周转出了问题，需要跟业主协商，但业主不肯见面沟通，并传达说要起诉。请问这种情况怎么办。我买二手房，支付定金10万，但实际只支付了3万。但因为资金周转出了问题，请问这种情况怎么办。
1位律师解答
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在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
2019-10-25 01:57:00
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