去过户时发现卖方又因民间借贷问题被起诉，只是未申请执行，我该怎么办？
更新时间：2019-10-13 03:52:50人浏览
问题描述：
人于2018年5月购买了一套二手房，首付之后卖方因未及时月供，银行扣了开发商的保证金，开发商起诉卖方，我方得知后及时与开发商和卖方沟通，开发商同意有我方代为偿还卖方的钱，并撤诉。去过户时发现卖方又因民间借贷问题被起诉，且保全了房子，案件已经判决，只是未申请执行，我该怎么办？去过户时发现卖方又因民间借贷问题被起诉，只是未申请执行，我该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186883人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。
2019-10-13 03:52:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以依法申请强制执行的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷撤诉后可以再起诉吗
根据民事诉讼法的司法解释，民间借贷纠纷的案件，原告在撤诉之后，以同一诉讼请求起诉的，法院应该受理。而两次起诉期间是没有法律强制规定的，是没有期限的。那么今天就跟
民事诉讼期间
人浏览
根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷被起诉应该怎么办
债务人如果由于民间借贷被起诉的话，应该思考是否应该过了诉讼时效，如果没过的话，最好是及时的将债务进行清偿。所以下面是法律快车小编为大家带来民间借贷被起诉应该怎么
民间借贷纠纷
人浏览
如果借款期限已经届满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效，《民法通则》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
（1）《婚姻法解释二》关于债务分担的规定：第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被执行人名下没有其他财产了吗？ 或者申请列为失信人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷判决怎么执行
民间借贷债务到期，借款人不肯还款怎么办？贷款人可以就该借款合同到法院进行起诉，法院判决生效后，贷款人可以向法院申请强制执行，那么，判决之后要怎么强制执行呢？民事
民间借贷纠纷
人浏览
你好，向法院申请强制执行。详细可电话 联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遭遇民间借贷不还，如何起诉债务人
核心内容：近年来，民间借贷案件屡屡飙升，债务人逃债不还、跑路的、不认账的，各种各样的案件都有。然而，当遭遇民间借贷不还，债权人如何起诉债务人？如何维护自己的合法
民间借贷纠纷
人浏览
你好，如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷纠纷执行
民间借贷纠纷的执行对债务人一次偿付有困难的借贷案件，法院可以判决或调解分期偿付。根据当事人的给付能力，确定每次给付的数额。执行程序中，双方当事人协商以债务人劳务
债权债务动态
人浏览
您好，协商解决分期还款。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院在受理申请强制执行后，会依法依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，如：直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
