留在老家的房屋原土地使用证有150多平方，我们得到的赔偿是按土地使用证面积计算还是按现有丈量面积计算
更新时间：2019-10-09 17:32:29人浏览
问题描述：
多年前全家农转非到另外一个城市，留在老家的房屋原土地使用证有150多平方，因多年没在那边，房屋有些倒塌后被邻居建了房屋，现在房屋征收拆迁，丈量房屋面积只有70多平方，我们得到的赔偿是按土地使用证面积计算还是按现有丈量面积计算，相差的80多个平方的宅基地面积应该有赔偿吗？留在老家的房屋原土地使用证有150多平方，我们得到的赔偿是按土地使用证面积计算还是按现有丈量面积计算
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50821人 · 响应时间 平均2分钟内
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规划区外农村村民宅基地面积标准为：
（一）使用原宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；
（二）使用耕地的，每户不得超过120平方米；
（三）使用荒山、荒坡、废弃地的，每户不得超过240平方米。
（一）使用原宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；
（二）使用耕地的，每户不得超过120平方米；
（三）使用荒山、荒坡、废弃地的，每户不得超过240平方米。
2019-10-09 17:32:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有土地使用证拆迁院子怎么计算补偿费
有土地使用证拆迁院子的赔偿计算要依照土地征收物的种类依据来计算，有土地使用证书证只是说能够比一般没有证的拆迁方式比较方便，补偿标准还是要依据相关规定补给的，那么
拆迁安置
人浏览
房屋拆迁补偿流程是怎样的?1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权出让金计算
土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，还可以挂牌出让，我们知道出让方式有很多，一般政府会收取折合成货币的补偿，那么土地使用权出让金计算是怎样的？
土地出让金
人浏览
农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。县城规划区外农村
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁前的赠与协议在拆迁后是否一样有效力，关键在于财产是否完成实际交付，即动产交付，不动产（房屋）是否办理过户登记。例外情形，属于公益（救灾、扶贫等）、道德、公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以去咨询当地政府、拆迁办。每个地方的政策标准是不一样的。如需帮助，可来电详细咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不能的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房产证，谢谢。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看具体情况
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
向邮主管部门进行投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，你的调解协议，如果程序没有问题，是双方当事人的真实意思表示，是具有法律效力的，但是需要诉讼确认，才能执行！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方是违约的，如果金额小可以投诉，如果金额大可以起诉维护自身合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果房东坚持不支付，您不能继续住在房子里。因为根据租赁合同的约定和法律规定，房东有权要求您在合理期限内搬离。若您继续居住，可能会面临房东采取法律手段要求您搬离的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，找开发商协调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，物业维护不当物业应负有责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
没啥影响，衡水的学区指标还没那么严格
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商未果，可以通过送达律师函或提起民事诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
