不能办理房产证的除名。只要在离婚协议书上注明房产属于你，要求重新分割房产，怎么办？
更新时间：2019-10-15 14:32:48人浏览
问题描述：
在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。
因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你，以后只要还清房贷了，便可把房产证拥有人改为你自己的了。
如果对方以后变卦，要求重新分割房产，怎么办？不能办理房产证的除名。只要在离婚协议书上注明房产属于你，要求重新分割房产，怎么办？
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一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
2019-10-15 14:32:48
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