帮朋友担保民间借贷30万，他的朋友还不上，担保人的配偶有偿还义务吗？会不会拍卖属于我的那一部分？
更新时间：2019-10-11 06:22:41人浏览
问题描述：
你好，我老公在2015年我不知情的情况下，帮朋友担保民间借贷30万，因为是高息，他的朋友还不上，现在已经找不到人了。现在起诉我老公偿还，并保全了我们夫妻唯一的房产，房产上是我们两个人的名字，请问，担保人的配偶有偿还义务吗？如果法院拍卖房产，会不会拍卖属于我的那一部分？帮朋友担保民间借贷30万，他的朋友还不上，担保人的配偶有偿还义务吗？会不会拍卖属于我的那一部分？
1位律师解答
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1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2019-10-11 06:22:41
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