洗衣机用不了等各种情况，小的家具不能用什么的就不说了，这种情况能要求房东给我们退押金退房吗？
更新时间：2019-10-23 00:06:29人浏览
问题描述：
本月10号签的合同，约好房租从13号算起，我们正式入驻是在16号，但是在房子入住第一天就发现热水器不能用，空调不制热，阳台的门透风严重，洗衣机用不了等各种情况，小的家具不能用什么的就不说了，问题是修到今天已经五天了，还是没有热水，这种情况能要求房东给我们退押金退房吗？洗衣机用不了等各种情况，小的家具不能用什么的就不说了，这种情况能要求房东给我们退押金退房吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2019-10-23 00:06:29
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