债务人的唯一住房是办的抵押，现此房己在网上拍卖，拍卖的房钱还不够还债，是不是上面说的第四种情情况
更新时间：2019-10-01 23:32:31人浏览
问题描述：
债务人的唯一住房是办的抵押，我有他权证，且此房没有其他债务纠纷，我给债务人另租了半年房，现此房己在网上拍卖，钱己到法院，拍卖的房钱还不够还债，且债务人除这个案子外还欠我其他钱，现债务人为躲债己搬走，这种情况是不是上面说的第四种情情况，不用再扣留5一8年房租！多谢了！债务人的唯一住房是办的抵押，现此房己在网上拍卖，拍卖的房钱还不够还债，是不是上面说的第四种情情况
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助63822人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押物拍卖受偿是抵押权实行最为普遍的方式。 抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的，属于任意拍卖；而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的，人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的，则为强制拍卖。
之所以要实施拍卖，是因为以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点，因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物，因此，拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值，既有利于维护抵押人的利益，也能充分发挥抵押财产对债权的担保功能，从而维护抵押权人的利益。
之所以要实施拍卖，是因为以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点，因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物，因此，拍卖的成交价格能够最大限度地体现拍卖财产的价值，既有利于维护抵押人的利益，也能充分发挥抵押财产对债权的担保功能，从而维护抵押权人的利益。
2019-10-01 23:32:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
执行时拍卖标的抵押贷款
执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件：拍卖标的是不动产、拍卖标的产权清晰、买受人在征得拍卖机构同意后向法院提交书面申请、银行向法院出具证实其已受理买受人
拍卖标的
人浏览
房产抵押贷款需要提供的资料：夫妻双方身份证；夫妻双方户口本；婚姻状况证明（结婚证/离婚证、法院判决书/单身证明）；房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
执行时拍卖标的抵押贷款
核心内容：关于拍卖的一个标的问题，如果法院已经执行了拍卖标的，把么抵押的贷款时如何进行执行的呢？主要的关键是怎么样的呢？下文将会详细分析，法律快车小编希望下文内
拍卖标的
人浏览
申请房贷是要具有稳定经济收入的完全民事行为能力的人才可以申请住房贷款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有抵押权的债权人优先受尝，如果有剩余，才是普通债权人的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押物拍卖受偿是抵押权实行最为普遍的方式。抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的，属于任意拍卖；而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的，人民法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对被执行人唯一的住房可以查封，但不可以拍卖。《民事诉讼法》：第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要还，在剩余欠款范围内继续承担责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。2、剩余的拍卖款扣除执行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据情况而定，如需帮助请来电。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
