我想在上海郊区买套农村集资房,那么我们签的合同有效吗?原房主如果申诉要回房子,是否要归还房子?

更新时间:2019-10-21 01:57:14人浏览
问题描述:
我想在上海郊区买套农村集资房,当时房子是谁想要就能出钱买下来然后在村委会那里登记下信息。现在我如果买下来,就和买家去村委会改下名字,中介那里牵个合同即可。由于没有产证,一旦将来发生问题的话,那么我们签的合同有效吗?原房主如果申诉要回房子,我这边是否要归还房子?谢谢我想在上海郊区买套农村集资房,那么我们签的合同有效吗?原房主如果申诉要回房子,是否要归还房子?
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农村房屋买卖既没有损害国家、集体及其他人的利益,也不妨害社会公序良俗。此外,出于照顾历史,照顾现状的考虑和实现买卖双方利益平衡,达到社会效果和法律效果相统一的目的,人民法院应当对农村房屋买卖合同效力予以肯定。
2019-10-21 01:57:14
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