什么健身器材一年半了都不存在，物业公司对这样的小区收费标准是每平米1.2元，如果不交就停你使用的电梯
更新时间：2019-10-21 06:37:06人浏览
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我居住的小区进户一年半天然气和有限电视都没有，整个小区别说公共设施和活动场所没有，就连片树叶也没有，什么可视对讲，什么健身器材一年半了都不存在，物业公司对这样的小区收费标准是每平米1.2元，如果不交就停你使用的电梯，我想问一下他们这样做合法吗？怎么去告发他们呢？什么健身器材一年半了都不存在，物业公司对这样的小区收费标准是每平米1.2元，如果不交就停你使用的电梯
1位律师解答
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第一：物业费价格主要由市场调节价和政府指导价两类组成；但这两种定价均需要在当地物价主管部门（比如物价局）备案；
市场调节价，则是由业主和物业服务企业双方协商，根据提供的物业服务质量的高低来协商物业服务费价格；这种物业服务费的价格只要业主和物业服务企业双方协商同意，价格不受政府物价主管部门的限制。
第二种是政府指导价，则是根据当地物价行政主管部门的规定执行，按照政府指导价规定的物业费价格通常是某些地区或者是前期物业管理。
这样的物业费是受政府指导价限制的，不能随意升降的。
第二：具体物业费的价格是测算出来，根据配置的服务人员、服务内容、服务标准等，测算人员工资、物料等等，先测算出每年的总费用，再除以12个月；再除以建筑面积得出的就是物业的价格（元/月.平方米）
市场调节价，则是由业主和物业服务企业双方协商，根据提供的物业服务质量的高低来协商物业服务费价格；这种物业服务费的价格只要业主和物业服务企业双方协商同意，价格不受政府物价主管部门的限制。
第二种是政府指导价，则是根据当地物价行政主管部门的规定执行，按照政府指导价规定的物业费价格通常是某些地区或者是前期物业管理。
这样的物业费是受政府指导价限制的，不能随意升降的。
第二：具体物业费的价格是测算出来，根据配置的服务人员、服务内容、服务标准等，测算人员工资、物料等等，先测算出每年的总费用，再除以12个月；再除以建筑面积得出的就是物业的价格（元/月.平方米）
2019-10-21 06:37:06
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