承诺到交房时配合买指标的人办理一切手续，但现在买指标的人想把房通过中介卖给我，请问这样我能和买指标的人签合同买他房吗？
更新时间：2019-10-29 13:04:18人浏览
问题描述：
律师你好，一个拆迁户把指标卖给另一个人，承诺到交房时配合买指标的人办理一切手续，直到好为止。但现在买指标的人想把房通过中介卖给我，我要求是拆迁户，卖指标的人出来见面，如果拆迁户也愿意配合我就买。但拆迁人却不愿意出来见面，请问这样我能和买指标的人签合同买他房吗？承诺到交房时配合买指标的人办理一切手续，但现在买指标的人想把房通过中介卖给我，请问这样我能和买指标的人签合同买他房吗？
1位律师解答
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第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。
虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。
第二种就是回迁安置房的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。
但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。
所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。
虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。
第二种就是回迁安置房的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。
但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。
所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。
2019-10-29 13:04:18
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