我想咨询的问题是关于农场自留地的归属权问题。去年由于有开发商想来买这块地，这块地应归谁的？
更新时间：2019-10-26 14:31:55人浏览
问题描述：
律师:您好！我想咨询的问题是关于农场自留地的归属权问题。二十八年前，单位分给了周某一块自留地种菜。周某不想种，荒废了许多年后，我就把地开垦出来种菜，我从1989年种这块土地到现在。去年由于有开发商想来买这块地，周某就来说这块地是她的，请问律师，这块地应归谁的？我想咨询的问题是关于农场自留地的归属权问题。去年由于有开发商想来买这块地，这块地应归谁的？
1位律师解答
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土地承包合同和土地承包经营权证上面，承包方是谁，土地的承包经营权就属于谁。
农村土地承包法
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第十六条 承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（三）法律、行政法规规定的其他权利。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
农村土地承包法
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第十六条 承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（三）法律、行政法规规定的其他权利。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
2019-10-26 14:31:55
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