买了一个二手房，我想问一下能够要求原房主把换掉的家具换回来么？可以要求对方赔偿违约金么？
更新时间：2019-10-18 18:56:36人浏览
问题描述：
买了一个二手房，当时签的合同上面说里面的家具家电附了一个清单，但是没有写明品牌型号。现在交房了，发现一个餐桌和茶几被原房主换掉了，中介沟通结果说原房主愿意补500块钱。我想问一下能够要求原房主把换掉的家具换回来么？对方是否构成违约，可以要求对方赔偿违约金么？买了一个二手房，我想问一下能够要求原房主把换掉的家具换回来么？可以要求对方赔偿违约金么？
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关于担保合同违约金赔偿的上限是多少的问题，具体解答如下：
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。
但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2019-10-18 18:56:36
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