等拆迁后拿房子再平分，说分前写个拆迁后拿房子再平分的协议，有没有效？
更新时间：2019-10-07 23:17:06人浏览
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家里八人，公婆，老公哥哥一家，我们一家，现在家里拆迁，有一个楼房一个平房，公婆说楼房算哥哥的平房算我们和公婆的，等拆迁后拿房子再平分，我怕哥哥家不和我们平分，说分前写个拆迁后拿房子再平分的协议，这个协议书写后公婆和哥哥还有我们都签字再找两个公亲作证有没有效？等拆迁后拿房子再平分，说分前写个拆迁后拿房子再平分的协议，有没有效？
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法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2019-10-07 23:17:06
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