房产证是我父亲的名字，他们去办理遗产继承，（把房产过户到他们的名下）法律上这个房产如何分割！
更新时间：2019-10-14 10:37:34人浏览
问题描述：
房产证是我父亲的名字，我的父亲已经过世。因生前没有立遗嘱，现在房产证在我的继母那里，房子现在我继母在使用。继母还有一男一女两子女。请问，会不会在我不知情的情况下，他们去办理遗产继承，（把房产过户到他们的名下）。另外，如果产生纠纷，法律上这个房产如何分割！房产证是我父亲的名字，他们去办理遗产继承，（把房产过户到他们的名下）法律上这个房产如何分割！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-10-14 10:37:34
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