我想把工作室退了 现在提前和房东说 我就要一个月的租金和押金
更新时间：2019-10-09 11:26:47人浏览
问题描述：
律师你好 我想请问下 我原来租了一套房做工作室签的两年合同期 但是我现在怀孕了医生说我的情况需要休息，我想把工作室退了 现在提前和房东说 还有一个半月的租金 我就要一个月的租金和押金 可以嘛 (我们17年10月最后两天签的 到现在用了九个月这样)我想把工作室退了 现在提前和房东说 我就要一个月的租金和押金
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1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即通常说的“买卖不破租赁”，但有例外。根据司法解释：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
2、即使不存在买卖不破租赁的除外情形也可以申请法院拍卖。受让人继续履行租赁合同
2019-10-09 11:26:47
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