半年后我转租了乙方,现甲方要收回门面和告我违约,咨询你们我有什么责任?

更新时间:2019-10-02 20:37:02人浏览
问题描述:
我签租甲方门面三年,半年后我转租了乙方,甲方未提出反对。虽与甲方所合同上有一条,未经甲方同意,不得转让门面。现乙方经营不好拒付租金给甲方,前段时期乙方交租金和押金都是直接交给甲方,成了事实认可转让,现甲方要收回门面和告我违约,咨询你们我有什么责任?半年后我转租了乙方,现甲方要收回门面和告我违约,咨询你们我有什么责任?
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开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔?根据《合同法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2019-10-02 20:37:02
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