我06年买了一块倒闭厂房土地，小区建设并没有用完土地。如果属于违建那么属不属于限期拆除的行列呢？
更新时间：2019-09-30 08:47:38人浏览
问题描述：
你好，我06年买了一块倒闭厂房土地，并开发为一综合小区。由于该地块较大，小区建设并没有用完土地。后来我在小区后部空地盖了四排彩钢板屋顶的平房，请问我这种属于违章建筑吗？如果属于违建那么属不属于限期拆除的行列呢？该地块位于乡镇边上，小区后面就是农田我06年买了一块倒闭厂房土地，小区建设并没有用完土地。如果属于违建那么属不属于限期拆除的行列呢？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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违章建筑的房屋买卖合同是无效的。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
2019-09-30 08:47:38
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