房地产开发公司交付套房时房屋墙面出现裂缝，当时物业、房开推卸说已经二次装修了不给于理赔，有没有责任
更新时间：2019-10-02 12:57:21人浏览
问题描述：
房地产开发公司交付套房时房屋墙面出现裂缝，当时物业、房开现场都确认过，没有进行维修和更改，后来我对新房进行了装修，对原来的墙体都没有拆除，在保持原状的基础上布设防裂网，装修后墙面又开裂，房开推卸说已经二次装修了不给于理赔，到底房开现在有没有责任房地产开发公司交付套房时房屋墙面出现裂缝，当时物业、房开推卸说已经二次装修了不给于理赔，有没有责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
2019-10-02 12:57:21
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