我和买房人乙方签订合同售房，却迟迟不给我剩余的四万多现金！我现在不知道怎么办了！
更新时间：2019-10-10 11:52:41人浏览
问题描述：
我想咨询一件事！！我是房东，我和买房人乙方签订合同售房，合同定好我帮拿到房产证后对方打齐剩余欠款（）可是乙方断断续续给了我一些房款！却迟迟不给我剩余的四万多现金！一年多了，现在打电话不接，发短信也不回！若回就说没钱！我现在不知道怎么办了！！！我和买房人乙方签订合同售房，却迟迟不给我剩余的四万多现金！我现在不知道怎么办了！
1位律师解答
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《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2019-10-10 11:52:41
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