父母09年协议离婚，房产(平房)现在面临拆迁，母亲户口又不在平房，请问我应该怎么办？
更新时间：2019-10-04 01:56:36人浏览
问题描述：
我是家里双子的次子，
父亲70岁 母亲69岁
因父有其他感情，父母09年协议离婚，房产(平房)给了母亲，现在面临拆迁，我担心拆迁办让父亲签字，因为房产是父亲的祖业产，母亲户口又不在平房，我站在母亲这边的立场，请问我应该怎么办？父母09年协议离婚，房产(平房)现在面临拆迁，母亲户口又不在平房，请问我应该怎么办？
1位律师解答
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您好！ 个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
2019-10-04 01:56:36
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你好，他没有权利处分
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