问问我租对方的房子经营饭店，我没办法因为不给他我就转不出去，我想问一下他像这样能构成诈骗吗？
更新时间：2019-10-06 20:47:23人浏览
问题描述：
你好我想问问我租对方的房子经营饭店，由于经营不当被迫停业，后来通过房东沟通说想转租，他说你先和对方定了我再和他签个合同，后来我就收了对方的钱了，现在他又和我要一万元钱才能转，我没办法因为不给他我就转不出去，我想问一下他像这样能构成诈骗吗？问问我租对方的房子经营饭店，我没办法因为不给他我就转不出去，我想问一下他像这样能构成诈骗吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助87459人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题：
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。
2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。
3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。
6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。
7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。
2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。
3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。
6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。
7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。
2019-10-06 20:47:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。租房退租注意事项：1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诽谤罪是指捏造并散布某种事实，足以败坏他人名誉，情节严重的行为。1.本罪客观上表现为捏造并散布某种事实，足以败坏他人名誉的行为。首先，必须有捏造事实的行为。所谓
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约想退房？那你得先看看这个！
开发商违约想退房？那你得先看看这个!最近买房很热，而买房并不是件小事，从看房、签合同、申请贷款买房等等，一定让你不敢怠慢。在后续履行购房合同的过程中，发现由于开
退房
人浏览
劳动者依法解除合同，用人单位不结算工资，可向劳动监察投诉，也可以申请劳动争议仲裁。工资是用人单位依照法律法规规定和劳动合同约定，以各种形式支付给劳动者的工资报酬
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖情形下构成诈骗罪吗？
一房二卖是民事纠纷，还是合同诈骗，主要看卖房者的主管和行为上区分。而且构成犯罪，要满足三个条件，如卖房者具有非法占用的目的和实际取得购房款，购房者存在认识错误。
一房二卖纠纷
人浏览
无论你们之间是合伙关系还是借贷关系，在对方否认的情况下，都要有证据才能受到法律的保护。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、提交下列材料1.房屋租赁（转租）合同；2.房地产权属证书或者其他合法权属证明；3.房屋租赁双方当事人的身份证明；4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》指出：“网络小额贷款是指互联网企业通过其控制的小额贷款公司，利用互联网向客户提供的小额贷款。网络小额贷款应遵守现有小额贷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《刑法》第十七条规定，未满十六周岁的未成年人对于交通肇事罪是不负刑事责任的，但因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
男朋友被追杀，临时参与，是否构成聚众斗殴罪？
一、基本案情被告人张光雪，男，1978年2月13日出生于江西省奉新县，汉族，小学文化，无业。1995年因犯盗窃罪被判刑三年六个月，2000年因犯抢劫罪被判刑四年
聚众斗殴罪
人浏览
怎样才构成故意伤害罪，不构成会怎样？
根据刑法第234条的规定，故意伤害他人，只有达到法定的轻伤，重伤标准时，才构成故意伤害罪，予以立案。故意伤害致人轻伤或者轻伤以上构成刑事犯罪，没有达到此标准的不
故意伤害罪
人浏览
通常情况下，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)、一方的婚前财产;(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)、遗嘱或赠与合同中
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪的刑事处罚如下：1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；[1]2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
