我签订了一个房屋买卖合同，现在我要求对方必须保证水与燃气后我方去银行抵押贷款合理吗，要求我去抵押贷款合理吗
更新时间：2019-10-23 11:36:56人浏览
问题描述：
您好，我签订了一个房屋买卖合同，已经网签过户，证已拿到，我发现房屋没有之前说的基本设施水与燃气，现在我要求对方必须保证水与燃气后我方去银行抵押贷款合理吗，对方以合同未约定有水与燃气设施为由拒绝保证水与燃气的的供应，要求我去抵押贷款合理吗我签订了一个房屋买卖合同，现在我要求对方必须保证水与燃气后我方去银行抵押贷款合理吗，要求我去抵押贷款合理吗
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1、抵押合同的内容
抵押合同应当包括以下内容：
①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
②主债权的种类、数额；
③抵押财产的具体状况；
④抵押财产的价值；
⑤债务人履行债务的期限；
⑥抵押权灭失的条件；
⑦违约责任；
⑧争议解决方式；
⑨抵押合同订立的时间与地点；
⑩双方约定的其他事项。
2、抵押合同的形式
抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。
2019-10-23 11:36:56
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