父母已逝,一直是我弟弟居住,现拆迁算房产,可父母去逝时,现在分房子的平方,问我是否可以争取到?
更新时间：2019-10-12 07:07:07人浏览
问题描述：
我的情况是这样:父母已逝,家里有一套院子,一直是我弟弟居住,现拆迁算房产,之前没有遗主,户名也是我弟弟,可父母去逝时,弟弟比我小十三岁,全部由我照顾他到成家立业,现在分房子的平方,弟弟一口咬定没有我的份,问我是否可以争取到?如何争取父母已逝,一直是我弟弟居住,现拆迁算房产,可父母去逝时,现在分房子的平方,问我是否可以争取到?
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1、房屋拆迁与户口人头的关系是需要区分不同性质的拆迁而定，按现行政策法规拆迁分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征地拆迁两种性质。
2、国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，依据这个法规在房屋征收时是征收人对被征收人即房屋的产权人进行补偿和安置，与户口和人头没有直接联系。对于不是产权人的实际居住人没有其它住所的住房困难户可以申请政府给予廉租房解决居住问题。
3、农村集体土地上房屋征地拆迁依据的法律是《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。按照土地管理法规定农业人口可以享受宅基地，但每户只能享受一处宅基地，宅基地是本村集体经济组织内成员按人口分配，按这一政策农村拆迁与户口和人头就密切的关系了。
4、农村集体经济除了执行国家土地管理法外，各村民集体经济组织还制定了章程，规定了集体经济福利的分配方式，宅基地按户按人口分配如遇子女成家分户如何处理各村的乡规民约中都会有约定，拆迁如果是统一建房分配的也是按户口和人头享受集体经济的福利的。
2019-10-12 07:07:07
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