现在要从租金收入5%管理费(4%作为管理人工资,原收租金的每年都不公布维修费用。租金提成做管理费多少才合理?

更新时间:2019-10-25 13:17:27人浏览
问题描述:
原来在单位集资门面收取租金按入股金额分配租金,现在要从租金收入5%管理费(4%作为管理人工资,1%作为维修费),这个只是个别领导意见,现在提出后其他有股份都不知道这个情况,原收租金的每年都不公布维修费用。租金提成做管理费多少才合理?现在要从租金收入5%管理费(4%作为管理人工资,原收租金的每年都不公布维修费用。租金提成做管理费多少才合理?
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工资支付是指用人单位依照法律规定或劳动合同约定使劳动者应得的工资转变成实际所有工资的过程。  用人单位依法支付工资是劳动者实际支配和处分工资的前提。为此国际劳动组织在1949年第95号《保护工资公约》原85号同名建议书中,对工资的支付保障作了规定。
我国涉及工资的支付保障规定主要有《劳动法》、劳部发[1994]489号《关于工资支付暂行规定》。《关于工资支付暂行规定》第16条规定:amp;#39;因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。
经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的百分之二十。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。
amp;#39;据此,劳动者在工作中损坏物品,如果是因其本人的原因,给用人单位造成经济损失的,用人单位可从其工资中扣除赔偿额,但每月扣除的数额以不超过劳动者当月工资的20%为限,以保证该扣除不影响劳动者本人的基本生活。
2019-10-25 13:17:27
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